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住宅会社への就職を考えている学生の中には、「家の品質はどのように守られているの？」「住宅が完成するまでに、どんな検査が行われているの？」と気になる方もいるのではないでしょうか。
注文住宅は、基礎工事から構造工事、断熱・気密工事、内装工事まで、多くの工程を経て完成します。完成後には見えなくなる部分も多いため、工事の途中で施工状況を確認し、品質を確保することが重要です。
ホーム創建では、基礎から竣工まで11工程の検査を実施し、施工状況を写真で記録しています。また、全棟で気密測定を行い、住宅の性能を確認する取り組みも行っています。
今回は、工務店における品質管理の役割や、ホーム創建が実施している検査工程、品質を守るための取り組みについて紹介します。
工務店の品質管理とは？
工務店の品質管理とは、住宅が設計内容や施工基準に沿って建てられているかを確認し、必要な品質を確保するための取り組みです。
住宅の品質は、完成したときの見た目だけで決まるものではありません。基礎や構造部分、断熱材、防水処理など、完成後には見えなくなる部分も住宅の性能や耐久性に関わります。
そのため、工事の各工程で適切に確認し、問題があれば必要な対応を行うことが大切です。
品質管理では、主に次のような点を確認します。
- 施工精度：設計内容や施工基準に沿って工事が行われているか
- 材料・部材：必要な材料が適切に使用されているか
- 断熱・気密：断熱材や気密に関わる部分が適切に施工されているか
- 防水：雨水の侵入を防ぐための施工が適切に行われているか
- 記録：検査結果や施工状況を確認できる状態にしているか
ホーム創建では、完成後には見えなくなる部分も大切にし、各工程での検査と写真記録を通じて、住宅の品質を確認しています。
ホーム創建の品質管理｜基礎から竣工まで11工程の検査
ホーム創建では、基礎工事から竣工まで、11工程の検査を実施しています。
住宅の品質を確保するためには、完成した後に確認するだけでは不十分です。工事が進むにつれて隠れてしまう部分もあるため、適切なタイミングで確認する必要があります。
ホーム創建では、基礎工事・構造工事・仕上げ前の各段階で検査を行い、施工状況を記録しています。
1．基礎工事の検査
基礎は、建物を支える重要な部分です。ホーム創建では、基礎工事の段階で5つの検査を実施しています。
① 基礎配筋（鉄筋）検査
基礎のコンクリート内部に配置する鉄筋について、設計内容に沿って施工されているかを確認します。
鉄筋はコンクリートの内部に入るため、完成後に直接確認することが難しくなります。コンクリートを打設する前に、適切な配置になっているかを確認することが重要です。
② 型枠検査
コンクリートを流し込むための型枠が、適切な位置や寸法で設置されているかを確認します。
型枠は、基礎の形状や寸法を決める役割を持っています。設計内容に沿って施工されているかを確認する工程です。
③ アンカー・ホールダウン検査
基礎と建物の構造部分をつなぐアンカーボルトやホールダウン金物などについて、位置や取り付け状況を確認します。
こうした部材は、建物の構造に関わる重要な部分です。後の工程に進む前に、適切に施工されているかを確認します。
④ 天端検査
基礎の上端部分である天端について、仕上がりの高さや水平などを確認します。
基礎の天端は、その上に土台などを設置する部分です。適切な状態に仕上がっているかを確認し、次の工程につなげます。
⑤ 基礎完了検査
基礎工事が完了した段階で、基礎全体の施工状況を確認します。
各工程での確認に加えて、基礎全体をチェックすることで、次の構造工事へ進むための品質を確認します。
2．構造工事の検査
基礎工事が終わると、柱や梁などの構造部分を組み上げる工事が進みます。ホーム創建では、この段階で2つの検査を実施しています。
⑥ 建て方検査
柱や梁など、建物の骨組みが組み上がった段階で、構造部分の施工状況を確認します。
建物の骨組みは住宅を支える重要な部分です。設計内容に沿って施工されているかを確認し、次の工程へと進みます。
⑦ 金物検査
構造材同士を接合する金物などについて、取り付け状況を確認します。
構造部分は、壁や天井などの工事が進むと見えにくくなる箇所があります。そのため、必要なタイミングで確認することが重要です。
3．仕上げ前の検査
工事が進み、壁や天井などの仕上げに入る前には、断熱・気密や防水、大工工事の完了状況などを確認します。
⑧ 断熱・気密検査
住宅の快適性や省エネ性能に関わる、断熱材や気密に関する施工状況を確認します。
断熱材が適切に施工されているか、気密に関わる部分に施工上の問題がないかなどを確認することは、住宅の性能を確保するうえで重要です。
北海道・十勝のように冬の寒さが厳しい地域では、断熱・気密性能が快適な住環境に大きく関わります。
ホーム創建では、断熱・気密に関する施工確認に加えて、全棟で気密測定を実施しています。気密測定では、住宅にどの程度の隙間があるかを測定し、気密性能を数値で確認します。
⑨ 防水検査
雨水の侵入を防ぐため、防水シートや外壁まわりなどの施工状況を確認します。
防水処理に不備があると、建物内部への雨水の侵入につながる可能性があります。完成後には見えにくくなる部分もあるため、工事途中の確認が欠かせません。
⑩ 大工工事完了検査
大工工事が完了した段階で、施工状況を確認します。
内装などの仕上げが進む前に、必要な部分が適切に施工されているかを確認することで、後の工程へ進むための品質を確保します。
⑪ 竣工検査
住宅が完成した段階で、全体の仕上がりや施工状況を確認します。
完成した住宅を確認し、必要な修正があれば対応したうえで、お客様への引き渡しに備えます。
このように、ホーム創建では基礎から竣工まで、工程ごとに検査を実施しています。
検査だけではない、ホーム創建の品質管理への取り組み
施工状況を写真で記録する
住宅の品質を確認するうえでは、検査を行うだけでなく、施工状況を記録として残すことも重要です。
ホーム創建では、基礎から竣工までの検査と写真記録を行い、現場写真アルバムとしてお客様にお渡ししています。
完成後には見えなくなる部分も写真で確認できるため、家づくりの過程を知っていただくことにもつながります。
全棟で気密測定を実施する
住宅の断熱性能を十分に活かすためには、気密性能も重要です。隙間が多いと、室内の空気が外へ逃げたり、外気が入り込んだりする原因になります。
ホーム創建では、一棟ごとに気密測定を実施し、住宅の気密性能を確認しています。
施工時の確認と測定を組み合わせることで、設計した性能を実現するための品質管理に取り組んでいます。
現場品質の向上を継続する
ホーム創建では、2024年3月から建築現場指導の専門家である本多民治氏の支援を受け、現場品質の向上に取り組んでいます。
目指しているのは、「北海道で一番きれいな現場、北海道で一番品質の良い家づくり」です。
検査工程を設けるだけでなく、現場での施工や仕事の進め方を見直しながら、品質向上を継続していくことを大切にしています。
品質管理を支える施工管理の仕事
こうした品質管理には、現場で工事の進行を管理する施工管理の仕事も深く関わっています。
施工管理は、職人や協力会社と連携しながら、工事が計画どおりに進むように調整する仕事です。
主な業務には、次のようなものがあります。
- 品質管理：設計内容や施工基準に沿って工事が行われているか確認する
- 工程管理：工事のスケジュールを調整し、各工程を円滑に進める
- 安全管理：現場で安全に作業できる環境を整える
- 記録・報告：施工状況や検査結果を記録し、関係者と共有する
住宅の品質を守るためには、検査項目を確認するだけでなく、現場の状況を把握し、職人や協力会社と連携することも欠かせません。
そのため施工管理には、建築に関する専門知識に加えて、コミュニケーション力や段取り力、問題が起きたときに対応する力も求められます。
工務店の品質管理は、お客様の安心につながる仕事
注文住宅は、お客様が長く暮らしていく大切な住まいです。完成後の見た目だけでなく、普段は見えない部分まで適切に施工されていることが重要になります。
だからこそ、基礎から竣工までの検査や施工状況の記録、気密測定などを通して、住宅の品質を確認する取り組みが欠かせません。
品質管理は、家づくりの工程を支え、お客様に安心して暮らせる住まいを届けるための重要な仕事です。
まとめ｜ホーム創建は11工程の検査で住宅の品質を確認
工務店の品質管理では、住宅の各工程で施工状況を確認し、必要な品質を確保していきます。
ホーム創建では、基礎から竣工まで11工程の検査を実施し、施工状況の写真記録や全棟での気密測定にも取り組んでいます。
- 11工程の検査：基礎工事から竣工まで段階的に確認
- 写真記録：施工状況を記録し、現場写真アルバムとしてお客様に提供
- 全棟気密測定：一棟ごとに気密性能を確認
- 現場品質の向上：専門家の支援も受けながら品質向上に取り組む
住宅会社への就職を考えている方は、間取りやデザインを考える仕事だけでなく、品質を守り、家づくりを支える仕事にも注目してみてください。
ホーム創建の品質管理について詳しく知りたい方は、以下のページもご覧ください。
